세 안고 오피스텔을 사는 갭투자, 괜찮을까요?

송도처럼 오피스텔 공급이 많은 지역은 단지·층·향·전입 여부에 따라 임대 수요 차이가 커요. 같은 단지라도 역 거리와 구조(원룸·1.5룸·투룸)에 따라 공실 위험이 달라요.

매수 전 최근 실거래가와 임대 시세, 관리비 수준을 함께 비교해 수익률을 계산해 보세요.