Question 1

더샵 송도그란테르는 어디에 있나요?

Accepted Answer

인천 연수구 송도동 32번지 일대, 송도 3공구 국제업무지구(IBD) G5블록 6개 블록에 들어서는 단지예요. 사업부지는 91,238.60㎡(약 2만 7천 평)이고, 지하 2층~지상 최고 46층 15개 동 규모예요. 국제업무지구 안에 남은 마지막 주거용지로 알려져 있어요. 센트럴파크와 가깝고, 송도 워터프런트(호수·수변 공간)를 집 앞에 두는 입지예요. 견본주택 위치와 방문 예약은 흙부동산으로 문의해 주세요.

Question 2

더샵 송도그란테르는 어떤 평형(면적)으로 구성되나요?

Accepted Answer

아파트는 전용 84㎡, 100㎡, 102㎡, 118㎡, 124㎡, 128㎡, 188㎡, 198㎡(펜트하우스)로 구성되고, 오피스텔은 전용 84㎡ 한 가지예요. 84㎡ 같은 주력 평형부터 4~5인 가족을 위한 대형, 테라스형과 펜트하우스까지 폭이 넓어요. 블록마다 들어가는 타입이 다르니 원하는 평형을 알려 주시면 맞는 블록을 짚어 드릴게요.

Question 3

더샵 송도그란테르 주차는 넉넉한가요?

Accepted Answer

네, 세대당 약 1.68대 수준으로 송도에서도 가장 넉넉한 편에 속해요. 지하 1~2층 위주로 주차장을 배치해 깊이 내려가지 않아도 되는 것도 장점이에요. 블록마다 건식세차 공간, 캠핑카·대형차를 위한 RV 전용 주차구획, 전기차 충전 구역 확대가 계획돼 있어요. 동별 드롭오프존과 택배 하역 공간을 따로 두어 지상 차량 혼잡도 줄였어요. 최종 주차 대수는 입주자모집공고와 준공 도면 기준으로 확인해 주세요.

Question 4

더샵 송도그란테르 커뮤니티 시설에는 무엇이 있나요?

Accepted Answer

블록별로 실내수영장, 사우나, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페와 작은도서관, 스터디룸, 게스트하우스 같은 시설이 계획돼 있어요. 1·11블록은 공원과 이어지는 저층 커뮤니티로 개방감을 살렸고, 3~6블록 타워동은 고층에 스카이라운지와 옥상정원을 둬서 워터프런트와 도시 조망을 함께 누리도록 했어요. 11블록에는 건강관리 서비스를 연계한 헬스케어 라운지도 계획돼 있어요. 블록마다 시설 구성이 다르니, 꼭 필요한 시설이 있다면 상담 때 말씀해 주세요.

Question 5

더샵 송도그란테르 조망은 어떤가요?

Accepted Answer

단지 대부분이 호수·바다 조망을 누리도록 배치됐고, 나머지는 공원 조망이에요. 1·11블록은 작은 평형까지 호수와 바다 조망을 확보한 것이 특징이에요. 남향 위주로 배치하되 호수 조망을 위해 일부 세대는 북향으로 놓였어요. 같은 블록이라도 동·층·라인에 따라 조망이 다르니, 원하는 조망을 먼저 정하고 동호수를 보는 게 좋아요.

Question 6

더샵 송도그란테르 근처에 초등학교가 있나요?

Accepted Answer

단지 안에 초등학교 신설이 예정돼 있어요. 아이가 큰길을 건너지 않고 통학할 수 있다는 점이 송도 다른 대단지와 비교되는 장점이에요. 학교 신설과 개교 시기는 교육청 협의에 따라 바뀔 수 있으니 계약 전 최신 상황을 확인하세요. 주변 3공구 학군과 국제학교 접근성도 함께 안내해 드려요.

Question 7

더샵 송도그란테르에서 GTX-B를 이용할 수 있나요?

Accepted Answer

GTX-B 노선의 시발역으로 계획된 인천대입구역이 가까워 도보로 이용할 수 있는 거리예요. 송도에서 GTX-B를 시작역으로 타는 몇 안 되는 입지예요. GTX-B 개통 시점은 사업 일정에 따라 달라질 수 있어요. 인천1호선과 송도 내부 순환 트램 계획도 함께 지켜볼 만해요.

Question 8

더샵 송도그란테르 오피스텔은 아파트와 무엇이 다른가요?

Accepted Answer

오피스텔은 3~6블록 타워동 저층부에 배치되고 모두 전용 84㎡예요. 거실과 주방이 이어져 조망이 트이고, 외부 테라스 2곳과 큰 드레스룸이 있는 구조예요. 오피스텔은 청약 자격과 대출, 세금 기준이 아파트와 달라요. 아파트 커뮤니티 시설 이용 범위도 다를 수 있으니 공고문의 유의사항을 꼭 확인하세요.

Question 9

더샵 송도그란테르 블록마다 무엇이 다른가요?

Accepted Answer

1·11블록은 공원과 이어지는 판상·저층 커뮤니티 중심이고, 3·4·5·6블록은 오피스텔과 함께 들어서는 고층 타워형이에요. 타워 블록은 천장고가 조금 더 높고 서비스 면적이 넉넉한 편이에요. 블록마다 평형 구성, 조망, 학교·역 거리, 공사 기간이 달라요. 실거주인지 투자인지, 원하는 평형이 무엇인지에 따라 맞는 블록이 달라지니 상담으로 비교해 드릴게요.

Question 10

더샵 송도그란테르 세대 내부 특화는 어떤가요?

Accepted Answer

주력 평형은 3면이 열린 4.5베이 구조가 많고, 부부 각자의 드레스룸, 알파룸, 넓은 다이닝 공간을 둔 평면이 특징이에요. 일부 대형 타입은 외부 테라스를 갖췄어요. 1블록 일부 동과 타워동 아파트에는 개방형 발코니가 적용되고, 전 세대에 지하 개별 창고가 제공될 예정이에요. 타입별 평면은 견본주택에서 직접 보시는 게 가장 정확해요.

Question 11

더샵 송도그란테르는 누가 짓나요?

Accepted Answer

시행은 송도국제도시개발(NSIC), 시공은 송도 개발 초기부터 다수의 더샵 단지를 지어 온 ㈜포스코이앤씨예요. NSIC는 송도 국제업무지구 개발을 이끌어 온 회사예요. 외관과 저층 상업시설은 국제 설계공모를 거쳐 해외 설계사가 참여했어요. 워터프런트 조망과 센트럴파크 연계를 살린 외관이 특징이에요.

Question 12

더샵 송도그란테르 잔여세대나 분양권은 어떻게 문의하나요?

Accepted Answer

현재 잔여 세대, 분양권 매물, 계약 조건은 수시로 바뀌어서 사이트에 숫자로 적지 않고 상담으로 안내해 드려요. 원하는 블록과 평형, 층, 예산을 알려 주시면 지금 가능한 선택지를 정리해 드릴게요. 흙부동산은 좋은 점과 함께 확인할 점도 먼저 말씀드려요.

Question 13

더샵 송도그란테르 계약 조건에 혜택이 있나요?

Accepted Answer

초기 자금 부담을 낮춘 계약 조건과 발코니 확장 관련 혜택이 안내됐어요. 구체적인 비율과 금액은 시점과 블록에 따라 다르니 상담 때 최신 조건으로 알려 드려요. 혜택을 볼 때는 계약금, 중도금 이자 조건, 전매 가능 시기, 옵션 비용을 한 표에 놓고 총비용으로 비교하는 게 좋아요.

Question 14

더샵 송도그란테르 실거주로 괜찮을까요?

Accepted Answer

넓은 대지에 저밀도로 배치한 공원형 단지라 동 간격이 넓고, 단지 안 공원과 학교 예정 부지, 넉넉한 주차까지 실거주 만족도와 직결되는 요소가 많아요. 다만 입주 전까지 주변 상권과 학교, 교통 시설이 계획대로 채워지는지 지켜봐야 해요. 출퇴근 동선과 아이 학교 계획을 알려 주시면 맞는지 같이 따져 볼게요.

Question 15

더샵 송도그란테르 견본주택은 어디에 있나요?

Accepted Answer

견본주택은 송도동에 있으며, 운영 시간과 방문 예약 방식은 시기에 따라 바뀌어요. 흙부동산으로 연락 주시면 방문 일정과 함께 미리 볼 포인트를 정리해 드려요. 방문 전에 원하는 평형과 예산을 정해 두면 상담 시간이 훨씬 알차져요.

더샵 송도그란테르 (G5블록)